Продаю одну квартиру покупаю другую как платить налог

КонсультантПлюс: Форумы

Hogard Наткнулась вот на такое письмо, мне кажется, как раз на Вашу тему: Вопрос: Дочь и мать в течение более 18 лет (с 26.08.1992) имели в совместной собственности без определения долей трехкомнатную квартиру. В апреле 2009 г. мать скончалась. В октябре 2009 г. дочь вступила в наследство одной второй доли квартиры, выделив эту долю из общей совместной собственности. Свидетельство о госрегистрации права на эту долю было получено дочерью 24.11.2009.

Налог с продажи квартиры

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи. Налог исчисляется с так называемой налоговой базы.

В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база — это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику.

Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн.

Письмо Минфина РФ от 30 декабря 2011 г

Вопрос: 27.04.2010 и 21.09.2010 физическое лицо продало квартиры за 1 130 000 руб.

и 1 250 000 руб. соответственно, то есть общей стоимостью 2 380 000 руб.

Данные квартиры находились в собственности физического лица менее 3 лет. Согласно пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п.

3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в суммах, не превышающих 1 000 000 руб.

On-line консультации

Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании «ПРОКС». Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ.

Здравствуйте, в 2020 году получил квартиру от государства как военнослужащий на 3х членов семьи по 1/3. Хочу продать ее за 3800000 руб.

и сразу купить другую квартиру за 4600000 руб.

Продаю одну квартиру покупаю другую как платить налог

Доходы от продажи имущества, как правило, облагаются налогом на доходы. Например, обязанность платить налог может возникнуть как при продаже автомобиля, так и при продаже квартиры, жилого дома, земельного участка или гаража.

— Второй – суммы денег, которую вы получили от продажи (то есть продажной цены имущества) и его вида (некоторые виды недвижимости или другие ценности).

Продажа доли в квартире

Внимание! После опубликования этой заметки произошли изменения в законодательстве!

C 02.06.2020 года вступил в силу Федеральный закон от 2 июня 2020 г. N 172-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

. Теперь нотариальному удостоверению подлежит любая сделка по продаже доли в недвижимом имуществе .

Нотариальное лобби и Государственная дума преподнесли россиянам очередной «подарок» на Новый год — Закон от 29.12.2015 №391-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.

В начале 2014 года Минфин подготовил и внес в Госдуму на рассмотрение поправки к 23-й главе налогового кодекса, изменяющие порядок налогообложения граждан при совершении сделок, связанных с реализацией недвижимого имущества. Данные изменения планировались еще в 2013 году и были поддержаны президентом.

Рекомендуем прочесть:  Право на выкуп служебного жилья

Основной прицел был сделан на получение доходов от деятельности инвесторов, вкладывающих денежные средства в недвижимость с целью ее дальнейшей реализации, и получение доходов от применения кадастровой стоимости жилого фонда при учете подобных сделок.

Можно ли не платить налог при продаже квартиры если одновременно купить другую

К сожалению, полностью избежать налога нельзя, но можно воспользоваться имущественным вычетом. Ознакомьтесь с этой статьей, в ней вы найдете ответы на практически все свои вопросы, а если вопросы останутся, то вы можете задать их нашему юристу.

Как известно подоходный налог на доходы физических лиц в РФ составляет 13%. Это правило распространяется в том числе и на доходы с продажи недвижимости.

Как рассчитать налог если вы продали старую и купили новую квартиру.

Учет расходов по покупке при расчете налога с продажи квартиры.

Применение вычетов. Простой вариант — вы владели проданной квартирой три года и больше (по квартирам, купленным с 1 января 2020 года — 5 лет).

Тогда все просто — с дохода от продажи квартиры налог платить не надо. Об этом говорится в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса.

Comments are closed.