Подробное описание оформления покупки квартиры по военной ипотеке

Купить квартиру в военную ипотеку

Государственная программа поддержки военным, позволяет купить квартиру, не привлекая собственные средства. Первоначально военнослужащий должен участвовать в НИС (накопительно-ипотечной системе).

Далее, на его имя открывают счет, который пополняет Министерство обороны.

Через 3 года после того, как военнослужащий вступит в НИС, он может подавать заявку и оформлять военную ипотеку. Квартиру по программе «военная ипотека» можно купить прямо от застройщика – СК Фаворит.

Детали договора купли-продажи с ипотекой

Все что делает заемщик, начиная от подачи заявки на кредит и заканчивая подписанием кредитного договора, преследует одну цель – приобрести недвижимость.

Оформление сделки с продавцом невозможно без подписания сторонами договора купли-продажи квартиры с ипотекой, который является ключевым документом, придающим достигнутым соглашениям законную силу. Заключение данного договора может быть осуществлено сторонами самостоятельно, а также с использованием услуг нотариуса или риэлтора, однако при использовании заемных средств данную обязанность берет на себя кредитор, что является безусловным плюсом для покупателя.

Долевое участие в новостройке по военной ипотеке

Возможность приобретения жилой недвижимости в ипотеку военнослужащими за счет государственных ассигнований появилась в 2005 году с принятием закона о военной ипотеке. Ранее защитники Родины могли покупать лишь готовые квартиры в рамках первичного и вторичного рынков жилья. Однако стоимость такой недвижимости в некоторых регионах РФ превышала сумму правительственных выплат армейским служащим, что рождало проблемы для реализации ипотечного проекта.

Рекомендуем прочесть:  Наказывает ли бог за кражу

Порядок и сроки оформления военной потеки

Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести жилье по военной ипотеке по истечении трех лет с момента подписания командиром части рапорта. К этому времени на счету военнослужащего накапливается достаточная для первого взноса сумма.

Остается лишь обратиться в кредитное учреждение, выбрать квартиру и оформить всю необходимую документацию. Однако схема лишь на первый взгляд выглядит просто, на самом деле оформление военной ипотеки — процесс достаточно длительный и кропотливый.

  1. Подача рапорта командиру военной части.

Военная ипотека в 2015 году

Военная ипотека в 2015 году рассчитана на военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы обеспечения военных жильем.

Данная программа разработана Министерством обороны РФ совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Новый подход к решению жилищного вопроса военных был утвержден законом

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

от 20.08.2004 г.

Долгое время жилье по военной ипотеке можно было приобрести только на вторичном рынке. Но благодаря расширению возможностей кредитования по этой программе военнослужащие сегодня могут приобрести квартиру по военной ипотеке в новостройке, в том числе в новом жилом комплексе Владивостока «Восточный Бриз», расположенном на берегу бухты «Патрокл». В случае с покупкой «вторички» схема получения займа была достаточно простой: банк выдавал определенную сумму под залог самой недвижимости, что служило своеобразной гарантией погашения долга.

Военная ипотека – этапы и особенности

В начале нужно определить — Военная ипотека что это. Появившийся в 2004 году и опробованный с 2005 года по 2007 год Федеральный закон

«О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих»

позволяет молодым офицерам стать участниками программы «Военная ипотека» и приобрести квартиру в выбранном регионе на выгодных условиях, не дожидаясь выхода в запас. Уже с 2009 года программа военная ипотека стала доступной военнослужащим, являющимися членами НИС не менее чем три года.

Ипотека для военнослужащих

Военная ипотека – это федеральная программа по предоставлению военнослужащим возможности приобретения жилья в собственность с использованием ипотечного кредита. Суть военной ипотеки состоит в том, что оформляется ипотечный займ в банке на величину накопительного счета военнослужащего или больше, если это необходимо для расчетов по сделке купли-продажи объекта. Установленные проценты по военной ипотеке варьируются от 8,5% до 12,5% годовых.

Новостройки по Военной ипотеке в Москве и области

то на нашем сайте Вы найдете исчерпывающую информацию о более чем 150 новостроек по военной ипотеке по всей России.

Со всеми застройщиками у нас заключены прямые договора и согласно им, мы бесплатно проконсультируем Вас, подберём наиболее удовлетворяющую Вашим требованиям новостройку и предоставим скидку от нашего объединения Молодострой. Размер скидок от 10 тысяч до 560 тысяч рублей в зависимости от объекта и наших договоренностей с ним.

Comments are closed.