Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате жилого помещения

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает, а арендодатель принимает во временное пользование нежилые помещения комнаты №. (1 этаж), №. (2 этаж) на поэтажном плане по адресу: г. Омск, ул. д. общей площадью 100,2 кв.м.

Согласно п. 2.1. указанного договора тариф арендной платы составил 250 руб./кв.м.

Арендная плата за всю арендуемую площадь составила 25050 (двадцать пять тысяч пятьдесят) рублей в месяц.

Исковое о расторжении договора аренды

Для прекращения обязательств по найму жилья наниматель может обратиться в суд и подать исковое о расторжении договора аренды. Ответчиком выступает лицо, которое переехало на другое жилье и прекратило проживание в спорном помещении. Истец (наниматель или члены семьи) должен документально подтвердить свое право на жилье.

В подготовке иска по договору аренды может использоваться образец, составленный с учетом действующего жилищного законодательства.

  1. Если сумма больше 50 000 руб. то обращаться надо в районный суд.
  2. Если договор заключен между юридическими лицами, то в Арбитражный суд.
  3. Если сумма иска меньше 50 000 руб. то иск будет рассматривать мировой судья;

Также договором аренды могут быть предусмотрены дополнительные штрафные санкции за просрочку арендной платы (в данном иске указаны только проценты согласно ст. 395 ГК РФ )

«28» сентября 2011 г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, согласно условиям которого Истец предоставил Ответчику в аренду жилое помещение (дом), расположенное по адресу: ___________________, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Согласно ст. 671 ГК РФ: «1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2.

Как взыскать арендную плату за имущество

Договор аренды предполагает взаимоотношения сторон, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Но случаются ситуации, когда одна сторона, именуемая арендатором, в обход договора аренды и законодательства выплачивает арендную плату несвоевременно, а то и вовсе перестаёт перечислять деньги. Взыскание задолженности по договору аренды производится собственником, который сдаёт в аренду имущество.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате жилого помещения

можно ли в иске о взыскании ущерба — долга по арендной плате (по договору аренды квартиры между физ. лицами) включить пенни за просрочку платежей и как рассчитать сумму? есть ли формула? в какой иск можно включить моральный вред и к какому иску относятся угрозы жизни, порчи и уничтожения имущества (есть аудиозаписи)?

или это уже ук рф? и как это оформить? Как составить исковое заявление о взыскании убытков? Согласно ст 151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Порой арендатор не исполняет свои обязанности по своевременному внесению арендной платы. Если разрешить разногласия мирно не удалось, арендодателю приходится обращаться в суд за защитой своих прав. Вот некоторые особенности подачи искового заявления.

В силу п. 1 ст. 654 ГК РФ существенным условием договора аренды здания или сооружения, кроме предмета договора, является размер арендной платы.

Расторжение договора аренды нежилого помещения

Решение этой проблемы находится обычно на уровне заключения договора аренды нежилого помещения.

Именно поэтому важно знать возможные особенности его расторжения.

Собственник нежилого помещения всегда может принять решение об освобождении принадлежащей ему недвижимости от недобросовестного арендатора и взыскании задолженности по арендной плате. Естественно для этого ему потребуются доказательства, которые могут заключаться в наличии большой задолженности.

В настоящее время, учитывая высокий рост развития рынка недвижимого имущества в г.

Москве и Московской области, его сдача в аренду/наем неизбежно порождает судебные споры, в особенности по взысканию задолженности и расторжению договоров. Как договор аренды, так и договор найма жилого помещения в зависимости от текста договора и фактических правоотношений между сторонами имеют свою специфику и свой механизм по разрешению спора в суде.

Comments are closed.